
Maison avec piscine sans vis-à-vis - cadre exceptionnel
378 000 €



- Surface : 180 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 1 669 m²
- Construction : 1976
Descriptif du bien
- Belle pièce de vie lumineuse (50 m²)
Maison avec piscine – Grand terrain – Calme absolu !
Coup de cœur pour les amoureux de nature !
Vous recherchez un lieu de vie paisible, où nature et confort se rencontrent ? Cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire dès les premiers instants.
À quelques minutes de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie rare, entre confort et sérénité.
Elle possède une pièce de vie lumineuse de 56 m², idéale pour recevoir, 4 chambres, dressing, bureau, et une pièce de 33m² en sous avec fenêtre, coin cuisine et wc, le tout permettant de s’adapter à tous vos projets de vie.
Prestations de qualité :
Chauffage performant : insert à granulés, pompe à chaleur réversible (climatisation)
Double garage, cave, stationnements
Extérieurs soignés sur 1 669 m² :
Piscine 4x8 m
Espace jacuzzi couvert
Terrasse d'environ 60 m² donnant sur la pièce de vie
Espaces détente dans un cadre verdoyant
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire au calme.
Opportunité à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationSplit cassette
- Séjour56 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1976
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- IsolationDes combles 2017
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscineCouverte au chlore
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureFermette
- LocalisationAydat 63970
- Référence353


Détail des pièces
- Entrée véranda3.90 m²
- Pièce de vie ( séjour & cuisine ouverte)56 m²
- Chambre 19,63 m²
- Chambre 212.24 m²
- Salle d'eau4.89 m²
- Bureau8 m²
- WC2.13 m²
- Dégagement6.86 m²
- Chambre 315 m²
- Chambre 413.11 m²
- Mezzanine9.50 m²
- Dressing4 m²
- Salle d'eau2 m²
- Buanderie7.27 m²
- Pièce local technique piscine3.43 m²
- Pièce en sous sol avec WC et coin cuisine33 m²
- Cave8.10 m²
- Garage32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888060134
