Maison familiale

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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Clermont-Ferrand 63100
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  • Surface : 240 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 835 m²
  • Construction : 1981

Descriptif du bien

Clermont-Ferrand – Maison familiale 240 m² – Terrain 835 m² – Excellent état

En exclusivité, découvrez cette maison traditionnelle de 240 m² habitables, située à Clermont-Ferrand, dans un environnement résidentiel recherché. Implantée sur une belle parcelle de 835 m², cette propriété offre des volumes généreux et une qualité d’entretien irréprochable.
La pièce de vie de 42 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’un espace convivial, complétée par une cuisine indépendante aménagée et équipée de 17 m². L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une mezzanine, d’un dressing, ainsi que de deux salles d’eau et une salle de bains, offrant un confort idéal pour une famille.
Le sous-sol aménagé de 60 m² et la buanderie complètent les prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain piscinable, d’une terrasse de 40 m² et de plusieurs stationnements (jusqu’à 5 véhicules).
Maison construite en 1981, en excellent état, équipée de menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel (bois + électrique), plancher chauffant et insert.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de construction.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63100
  • Référence
    341

Détail des pièces

  • Cuisine
    17 m²
  • PIECE DE VIE
    42 m²
  • ENTRÈE
    11 m²
  • Chbre 1
    9,24 m²
  • WC
    2 m²
  • DRESSING
    5 m²
  • Dégagement
    4 m²
  • Chbre 2
    11,74 m²
  • SDE
    4,46 m²
  • Chbre 3
    17 m²
  • MEZZANINE
    17 m²
  • Chbre 4
    16 m²
  • SDB
    8 m²
  • WC
    2 m²
  • sous sol Aménagé
    60 m²
  • buanderie
    16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 € et 6160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821135738 • RCP 61376581

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