
Maison familiale



- Surface : 240 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 835 m²
- Construction : 1981
Descriptif du bien
Clermont-Ferrand – Maison familiale 240 m² – Terrain 835 m² – Excellent état
En exclusivité, découvrez cette maison traditionnelle de 240 m² habitables, située à Clermont-Ferrand, dans un environnement résidentiel recherché. Implantée sur une belle parcelle de 835 m², cette propriété offre des volumes généreux et une qualité d’entretien irréprochable.
La pièce de vie de 42 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’un espace convivial, complétée par une cuisine indépendante aménagée et équipée de 17 m². L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une mezzanine, d’un dressing, ainsi que de deux salles d’eau et une salle de bains, offrant un confort idéal pour une famille.
Le sous-sol aménagé de 60 m² et la buanderie complètent les prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain piscinable, d’une terrasse de 40 m² et de plusieurs stationnements (jusqu’à 5 véhicules).
Maison construite en 1981, en excellent état, équipée de menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel (bois + électrique), plancher chauffant et insert.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de construction.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour42 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1981
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Référence341


Détail des pièces
- Cuisine17 m²
- PIECE DE VIE42 m²
- ENTRÈE11 m²
- Chbre 19,24 m²
- WC2 m²
- DRESSING5 m²
- Dégagement4 m²
- Chbre 211,74 m²
- SDE4,46 m²
- Chbre 317 m²
- MEZZANINE17 m²
- Chbre 416 m²
- SDB8 m²
- WC2 m²
- sous sol Aménagé60 m²
- buanderie16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 € et 6160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821135738 • RCP 61376581
