Maison rénovée BEAUMONT
179 500 €
- Surface : 92.56 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Beaumont, cette maison rénovée de 92 m² représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux n’est à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement et profiter d’un cadre de vie agréable aux portes de Clermont-Ferrand.
La maison offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi qu’une cave et des combles aménageables de 22 m² offrant un beau potentiel supplémentaire.
À proximité immédiate des commerces, boulangeries, supermarchés, pharmacie, écoles maternelles et primaires, ainsi qu’un parc accessible à pied en moins de 10 minutes, ce bien allie confort, praticité et sérénité au quotidien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Isolation8 cm ( mur salon)
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationBeaumont 63110
- Référence357
Détail des pièces
- Cuisine20.78 m²
- Débarras (chaudière et compteur électrique)0.82 m²
- Salon-séjour25.86 m²
- Chambre 1 avec mezzanine de 7m²11.37 m²
- Salle de bains7.28 m²
- WC1.04 m²
- Chambre 211.86 m²
- Bureau / dressing / chambre d'appoint8.68 m²
- Dégagement4.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888060134