MAISON DE VILLE
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- COUR ET TERRASSE AVEC VUE PUY DE DÖME
- 2 SALLES D'EAU, GARAGE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Charmante maison mitoyenne d'époque à Pont-du-Château
Découvrez cette ravissante maison dans le centre ville de Pont-du-Château qui allie le calme et la proximité des commerces ainsi que la proximité des bords d'allier . Rénovée avec goût entre 2012 et 2022, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette rénovation assurent une excellente performance énergétique.
Vous serez séduits par son séjour lumineux , sa cuisine entièrement équipée, ses deux chambres coquettes, ses deux salles d'eau et ses deux WC. Une place de stationnement intérieure (garage), une terrasse et une cour fermée complètent ce bien.
Son excellent état intérieur, ses ouvertures PVC et ses doubles vitrages garantissent un confort optimal. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme sont des atouts supplémentaires.
Profitez d'une vue sur les montagnes depuis ses fenêtres à l'ouest. Les commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle, un élémentaire, un collège à moins de 15 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et médecins généralistes se trouvent à 10 minutes de marche.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol40 m²
- Séjour15 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueMontagne
- ExpositionOuest
- Isolationlaine de verre + placo (2013)
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile + laine de verre (2022)
- LocalisationPont-du-Château 63430
- Référence218
Détail des pièces
- GARAGE23.42 m²
- BUANDERIE DONNANT SUR LA COUR FERMEE DE 40 M216.44 m²
- ENTREE2.11 m²
- CUISINE INDEPENDANTE EQUIPEE26.83 m²
- CHAMBRE10.23 m²
- SALLE D'EAU AVEC WC4 m²
- DEGAGEMENT2 m²
- SEJOUR DONNANT SUR TERRASSE AVEC VUE PUY DE DÖME14.70 m²
- CHAMBRE9.35 m²
- SALLE D'EAU AVEC WC DONNANT DANS LA CHAMBRE DES PARENTS5.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809287162