Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Chamalières 63400

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  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 982 m²
  • Construction : 2013

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine à Chamalières
Nichée au calme, dans un environnement résidentiel très recherché, cette maison individuelle de 2013 développe environ 130 m² habitables sur un terrain clos et piscinable de 982 m².
En excellent état, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un bureau, d’un WC indépendant et d’une suite parentale avec salle d’eau privative.
L’étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un vaste dégagement pouvant faire office de salle de jeux ou coin lecture.
En rez-de-jardin, une buanderie, une chambre d’amis et un grand garage de 34 m² complètent l’ensemble. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles.
Prestations de qualité : pompe à chaleur, huisseries en aluminium double vitrage, assainissement tout à l’égout conforme, bonne performance énergétique (classe énergie B / climat A).
Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie calme, moderne et fonctionnel à proximité immédiate des commodités de Chamalières

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Chamalières 63400
  • Référence
    294

Détail des pièces

  • séjour / cuisine
    30 m²
  • bureau
    8.27 m²
  • WC
    1.50 m²
  • Suite parentale
    11.30 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Chambre 3
    12 m²
  • Dégagement
    10.50 m²
  • SDB
    8 m²
  • chambre 4
    12 m²
  • buanderie
    8.8 m²
  • chambre d'amis
    10 m²
  • garage
    34 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821135738 • RCP 61376581

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