Villa sur les hauteurs de DALLET
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 189 m²
- Construction : 1990
Descriptif du bien
- Lumineuse, cadre verdoyant, calme, vue puy de dôme, aucun travaux
COUP DE COEUR!! A VENDRE SUR LES HAUTEURS DE DALLET- Mur Sur Allier, dans un environnement calme et verdoyant une magnifique villa de plain-pied sans vis à vis avec sous sol implanté sur un terrain clos et arboré de 1189 M2.
Sa grande terrasse est exposée SUD/OUEST avec une vue dégagée sur le PUY-de DOME.
Très lumineuse vous pourrez profiter d'une superbe pièce de vie de 50 M2 avec cuisine
ouverte entièrement équipée rénovée en 2023 donnant sur le jardin .
- 3 chambres spacieuses avec penderie
- 1 salle de bain avec douche rénovée en 2023 et toilette indépendant.
- au SOUS SOL : garage de 50 M2, 1 buanderie ainsi qu'une cave.
Un véritable COCON FAMILIAL proche des commodités et des accès d'autoroute.
LES PLUS
- clim réversible de 2021
- Electricité remise aux normes en 2023
-chauffe eau solaire
- fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants centralisés.
- Porte de garage et portail électrique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour29 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLAINE DE ROCHE
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTUILES+ OUATE DE CELLULOSE
- LocalisationMur-sur-Allier 63111
- Référence296
Détail des pièces
- Entrée avec placard9.31 m²
- Cuisine équipée ouverte avec coin repas24 m²
- salon29.34 m²
- salle de bains avec douche + placard (fenêtre)8.91 m²
- Chambre avec penderie10.84 m²
- Chambre avec penderie12.63 m²
- Chambre12.98 m²
- Dégagement3.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809287162