Villa sur les hauteurs de DALLET

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Mur-sur-Allier 63111
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Mur-sur-Allier 63111
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  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 189 m²
  • Construction : 1990

Descriptif du bien

  • Lumineuse, cadre verdoyant, calme, vue puy de dôme, aucun travaux

COUP DE COEUR!! A VENDRE SUR LES HAUTEURS DE DALLET- Mur Sur Allier, dans un environnement calme et verdoyant une magnifique villa de plain-pied sans vis à vis avec sous sol  implanté sur un terrain clos et arboré de 1189 M2.
Sa grande terrasse est exposée SUD/OUEST avec une vue dégagée sur le PUY-de DOME.
Très lumineuse vous pourrez profiter d'une superbe pièce de vie de 50 M2 avec cuisine
 ouverte entièrement équipée rénovée en 2023 donnant sur le jardin .
- 3 chambres spacieuses avec penderie
- 1 salle de bain avec douche rénovée en 2023 et toilette indépendant.
- au SOUS SOL : garage de 50 M2, 1 buanderie ainsi qu'une cave.
Un véritable COCON FAMILIAL proche des commodités et des accès d'autoroute.
LES PLUS
- clim réversible de 2021
- Electricité remise aux normes en 2023
-chauffe eau solaire
- fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants centralisés.
- Porte de garage et portail électrique.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    LAINE DE ROCHE
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    TUILES+ OUATE DE CELLULOSE
  • Localisation
    Mur-sur-Allier 63111
  • Référence
    296

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    9.31 m²
  • Cuisine équipée ouverte avec coin repas
    24 m²
  • salon
    29.34 m²
  • salle de bains avec douche + placard (fenêtre)
    8.91 m²
  • Chambre avec penderie
    10.84 m²
  • Chambre avec penderie
    12.63 m²
  • Chambre
    12.98 m²
  • Dégagement
    3.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809287162

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