Maison T4 Clermont-Fd avec jardin dans une impasse au calme
- Surface : 106 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 352 m²
- Construction : 1965
Descriptif du bien
A vendre : Charmante maison individuelle à rénover avec jardin située dans une impasse calme et à proximité des transports et commerces !
Venez visiter cette maison juste à côté de l'école Anatole France, composée : d'une entrée, wc indépendant, cuisine et séjour double. Au 2ème étage : un palier, 3 chambres, et une salle d'eau. Combles au-dessus.
Les plus : Un garage/atelier d'environ 23 m² ayant un potentiel de local indépendant au rez-de-chaussée, et un garage à l'arrière de la maison.
Chauffage électrique individuel.
Travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- WC2
- Construction1965
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence199
Détail des pièces
- Cuisine8,95 m²
- Entrée5,89 m²
- WC1,14 m²
- Séjour/Salle à manger25,16 m²
- Palier3,14 m²
- Chambre 19,38 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 310,50 m²
- Salle d'eau3,2 m²
- Garage/atelier23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901719088 • RCP MRCSACI202107FR00000000035727A00