
Maison d'architecte avec grand terrain
348 000 €



- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 495 m²
- Construction : 1983
Descriptif du bien
- Volumes
Découvrez cette Maison Bourgeoise au Cœur d'un Parc de 1495m²
Un écrin de verdure et de charme à réinventer selon vos rêves
Un cadre de vie idyllique, entre prestige et nature
Imaginez une maison bourgeoise au charme intemporel, nichée au cœur d'un parc arboré de 1495m², où chaque détail respire l'élégance et la sérénité. Cette belle demeure de 150m², bâtie en 1983,sous le contrçole d'un architecte, vous offre un espace de vie généreux et une hauteur sous plafond de 3 mètres qui sublime chaque pièce. Son exposition sud-ouest baigne l'intérieur d'une lumière dorée, tandis que sa vue sur la verdure environnante vous transporte dans un havre de paix.
Cette résidence vous invite à façonner votre intérieur selon vos désirs les plus fous, tout en profitant d'une cadre d'exception.
Une architecture raffinée et des espaces généreux
Cette maison bourgeoise se distingue par son standing et son état intérieur à rénover, offrant une toile blanche idéale pour exprimer votre créativité. Le séjour de 30m², baigné de lumière naturelle, est le cœur battant de la maison, parfait pour recevoir vos proches ou vous adonner à vos passions. À l'étage, trois chambres spacieuses vous promettent des nuits douces et paisibles, tandis que le rez-de-chaussée abrite une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants, alliant fonctionnalité et confort. La cuisine indépendante, à rénover, est un espace à part entière où vous pourrez concevoir votre coin culinaire sur mesure.
Les atouts majeurs de cette propriété
- Un terrain de 1495m² : un parc privé où vous pourrez aménager un jardin d'agrément, un potager ou même une piscine (terrain piscinable) pour des étés inoubliables.
- Une terrasse de 30m² : des espaces extérieurs idéaux pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des dîners sous les étoiles.
- Un stationnement intérieur et extérieur : deux places en intérieur et deux places en extérieur pour accueillir vos invités en toute sérénité.
- Une isolation performante : une toiture isolée pour des économies d'énergie et un confort optimal en toutes saisons.
- Une vue sur la verdure : des fenêtres et portes en double vitrage qui s'intègrent harmonieusement à l'environnement naturel.
- Un potentiel immense : cette maison, avec son charme d'antan et ses espaces à rénover, est une véritable pépite pour les amateurs de projets créatifs et d'élégance intemporelle.
Laissez-vous conter l'histoire de cette demeure
.Des commodités à proximité pour un quotidien facilité
- À moins de 10 minutes à pied : un parc public où se ressourcer et des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes.
- À moins de 15 minutes en voiture : des écoles, des centres médicaux, des restaurants et des espaces culturels pour enrichir votre vie sociale et culturelle.
- À moins de 10 minutes en voiture : des centres commerciaux, des salles de sport, des cinémas et des axes routiers majeurs pour faciliter vos déplacements.
Votre projet de vie mérite un écrin d'exception
Ne laissez pas passer l'opportunité de posséder cette maison bourgeoise au charme envoûtant et au potentiel inégalé. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette demeure saura répondre à toutes vos attentes.
Contactez dès aujourd'hui l'agence LA GLACIERE IMMO pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette propriété a à vous offrir. Votre nouvelle vie commence ici, dans ce havre de paix où chaque jour sera une invitation à la sérénité et à l'épanouissement.
LA GLACIERE IMMO - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves
© 2023 LA GLACIERE IMMO. Tous droits réservés. Les photos sont non contractuelles et peuvent inclure des éléments décoratifs.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1983
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationtoiture
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- Toituretuiles
- LocalisationMozac 63200
- Référence364


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 342064698 • RCP 62918396
