Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Pont-du-Château 63430

278 520
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Pont-du-Château 63430
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Pont-du-Château 63430
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Pont-du-Château 63430
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Pont-du-Château 63430
+ de photos
  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 148 m²
  • Construction : 1976

Descriptif du bien

Maison à fort potentiel avec combles aménageables – Pont-du-Château

Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison ancienne de plain-pied offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 1 148 m².

La maison se compose actuellement de 6 pièces, dont 5 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et une cuisine séparée. Une grande terrasse de 40 m² s’ouvre sur un jardin de 800 m², piscinable.

À rénover entièrement, ce bien représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Les combles, aménageables, permettent d’envisager une extension significative de la surface habitable jusqu’à 240 m² environ.
Exposition sud-est, simple vitrage bois, chauffage électrique individuel, assainissement tout-à-l’égout.

Idéal pour projet de rénovation ou investissement patrimonial.

Prix : 278 520 € (Honoraires inclus – 5,5 % à la charge de l’acquéreur)
DPE : Classe énergie G – Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 4 610 € et 6 290 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous:
04 73 16 13 82
accueil@laglaciere-immo.immo

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    140 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    1
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pont-du-Château 63430
  • Référence
    286

Détail des pièces

  • Salon / sejour
    27.74 m²
  • CUISINE
    13.50 m²
  • ENTRÉE
    13 m²
  • chambre 1
    10.66 m²
  • chambre 2
    11.54 m²
  • chambre 3
    11.47 m²
  • WC
    1.32 m²
  • SDB
    4.91 m²
  • chambre 4
    15.14 m²
  • chambre 5
    11.67 m²
  • degagement
    4.70 m²
  • degagement escalier
    12.66 m²
  • Garage
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610.00 € et 6290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821135738 • RCP 61376581

Vous apprécierez également
nos biens similaires

LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser