MAISON Familliale

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Mirefleurs 63730
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Mirefleurs 63730
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Mirefleurs 63730
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  • Surface : 149 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 1 187 m²
  • Construction : 1978

Descriptif du bien

Maison familiale avec piscine, grand terrain arboré et vue dégagée – Mirefleurs

À Mirefleurs, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale de 149 m² habitables (232 m² au total), idéale pour les grandes familles en quête d’espace, de nature et de confort.
Vous serez séduits dès l’entrée par une grande pièce de vie lumineuse de 38 m², donnant sur une terrasse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, pour avoir une grande pièce de vie de plus de 55m², vous permettra de cuisiner en toute convivialité.
La maison offre 5 chambres réparties sur deux niveaux et deux salles d’eau garantissant une vraie praticité au quotidien.
Côté extérieur, c’est un véritable havre de paix : une parcelle arborée de 1 187 m² sans aucun vis-à-vis, une piscine pour profiter pleinement de l’été, et une vue dégagée sur les massifs auvergnats, idéale pour se ressourcer.
Atout rare : un immense garage double de près de 75 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un atelier.
Chauffage au fioul – Chauffe-eau solaire
Menuiseries bois double vitrage – VMC double-flux
Stationnement facile (2 places en intérieur + 4 en extérieur)
Pour visiter, contactez La Glacière Immo ! 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1978
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles et charpente traditionelle
  • Localisation
    Mirefleurs 63730
  • Référence
    289

Détail des pièces

  • Séjour
    38.37 m²
  • Cuisine
    17.71 m²
  • Entrée et Dégagement
    15.14 m²
  • Chambre 1
    11.44 m²
  • Chambre 2
    12.63 m²
  • Chambre 3
    13.21 m²
  • Salle d'eau
    3.23 m²
  • WC
    2.12 m²
  • Dégagement
    4.81 m²
  • Chambre 3
    13.80 m²
  • Chambre 4
    12.20 m²
  • Salle d'eau
    3.75 m²
  • Débarras
    9.64 m²
  • Garage Double
    74.84 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2259.00 € et 3057.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888060134

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