grande maison familiale

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Clermont-Ferrand 63100
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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Clermont-Ferrand 63100
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Clermont-Ferrand 63100
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  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 750 m²
  • Construction : 1988

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison familiale à Clermont-Ferrand

 Clermont-Ferrand, cette maison ancienne de 160 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, elle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Le séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, vous invite à de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendant, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.

Vous apprécierez également les 4 chambres spacieuses, la salle de bains, la salle d'eau et les 2 WC, dont un indépendant. Le très vaste sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, le jardin de 600 m², verdoyant et fleuri, est un véritable havre de paix. Deux garages avec de nombreux stationnements intérieurs et extérieurs.

Côté pratique, la maison est à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway à 5 min à pied), des commerces (alimentation générale et restaurant à 10 min à pied), des écoles (de la maternelle au collège à moins de 10 min à pied) et des services de santé (médecin généraliste à 5 min à pied, hôpital à 10 min en voiture). La maison est éligible à la fibre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    toiture
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    bon
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63100
  • Référence
    205

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 342064698 • RCP 62918396

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