grande maison familiale
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 750 m²
- Construction : 1988
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison familiale à Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand, cette maison ancienne de 160 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, elle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Le séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, vous invite à de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendant, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Vous apprécierez également les 4 chambres spacieuses, la salle de bains, la salle d'eau et les 2 WC, dont un indépendant. Le très vaste sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, le jardin de 600 m², verdoyant et fleuri, est un véritable havre de paix. Deux garages avec de nombreux stationnements intérieurs et extérieurs.
Côté pratique, la maison est à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway à 5 min à pied), des commerces (alimentation générale et restaurant à 10 min à pied), des écoles (de la maternelle au collège à moins de 10 min à pied) et des services de santé (médecin généraliste à 5 min à pied, hôpital à 10 min en voiture). La maison est éligible à la fibre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1988
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationtoiture
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Référence205
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 342064698 • RCP 62918396