
Maison à rénover de 176 m² avec 1092 m² de parcelle arborée
159 000 €



- Surface : 176 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 092 m²
- Construction : 1800
Descriptif du bien
- Grande parcelle de 1092 m²
- Garage + Atelier + Pigeonnier
À Ravel, dans un environnement calme, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Son terrain de 1092 m² clos et arboré constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs.
Elle comprend un salon de 37 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, trois chambres, une salle d’eau, une buanderie et une salle de jeux sous combles de 35 m² à l’étage.
Un garage de 35 m², un atelier de 52 m² et un ancien pigeonnier complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
DPE D, électricité refaite en 2019, toiture rénovée en 2007 et assainissement collectif conforme.
Une maison pleine de potentiel, à découvrir rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureCouverture refaite en 2007
- LocalisationRavel 63190
- Référence372


Détail des pièces
- Dégagement30 m²
- Salon3è m²
- Cuisine14 m²
- Chambre 10.41 m²
- Chambre22 m²
- Chambre8.60 m²
- Salle d'eau + WC9.70 m²
- WC0.95 m²
- Salle de jeux40 m²
- Buanderie3.70 m²
- Atelier52 m²
- Pigeonnier mesure au sol (sur 3 niveaux) 15 m²
- Garage35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888060134
