Maison avec dépendance Clermont Ferrand

En exclusivité.
Clermont-Ferrand
Maison 4 chambres avec atelier indépendant – Proche commerces et bus
Située boulevard Charcot, à deux pas des commerces et des arrêts de bus, cette maison ancienne de 105 m² sur une parcelle de 274 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille.
Organisée sur deux niveaux, elle se compose d’un bel espace de vie lumineux de 33 m², d’une cuisine américaine aménagée et équipée, de 4 chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie et des WC séparés. Climatisation réversible dans le séjour, huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz : confort garanti.
Mais l’atout rare et recherché de ce bien se trouve à l’arrière : un atelier indépendant, parfait pour accueillir une dépendance, un bureau pour télétravail, ou même une activité libérale (profession paramédicale, coaching, atelier créatif…).
Côté pratique :
- Parking couvert + stationnement extérieur
- Cave et grenier
- Maison en bon état général
-Faible taxe foncière : 2 198 €/an
Le tout dans un quartier dynamique, bien desservi, avec toutes les commodités à proximité.
Une maison polyvalente à découvrir sans attendre.