Belle rénovation au coeur d'Aubière
215 000 €
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Habitable de suite
En exclusivité, belle rénovation rue du Chambon à Aubière 63170.
A deux pas de la célèbre place des Ramacles et de son marché dominical.
Maison vigneronne d'une superficie d'environ 100 m2 sur 3 niveaux.
Entrée par perron, dégagement, salon sur cuisine américaine, avec îlot central, bien équipée, WC et accès au cuvage de 26 m2 par escalier intérieur
Au 1 er étage, deux chambres dont une avec salle d'eau.
Au 2 è étage, deux autres chambres et salle de bains avec WC.
Ensemble rénové récemment, fenêtres alu et bois en double vitrage avec volets roulants, chauffage gaz.
En plus, compris dans l'ensemble, attenant à la maison, une grange en indivision pour stationner vélos, motos et voiture.
En face de l'habitation, une construction d'environ 8 m2 à rénover.
Habitable de suite.
DPE en D
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse3 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationtoiture 10 cm + murs intérieurs 5 à 10 cm
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationAubière 63170
- Référence342
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1252.00 et 1695.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 342064698 • RCP 62918396