Maison de ville avec extérieurs
149 800 €
- Surface : 64 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1860
Descriptif du bien
- Garage attenant
- Cour intérieure
- Maison coup de coeur
MONTFERRAND : MAISON DE VILLE , coup de coeur, avec GARAGE et COUR PRIVATIVE
Devenez propriétaire en bénéficiant de l''indépendance sans les contraintes d'une copropriété !
Dans un secteur en plein développement, à proximité du tramway et des commerces, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 64 m², répartie sur trois niveaux. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.
Un grenier aménagé, idéal pour le rangement ou un coin bureau d'appoint, complète les espaces intérieurs.
Ses points forts :
Un garage attenant, un avantage précieux en ville
Une cour intérieure et une véranda pour profiter d'un extérieur privatif
Une opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, dans un quartier en pleine évolution.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol44 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1860
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Référence386
Détail des pièces
- Entrée9.35 m²
- Cuisine ouverte sur salon séjour30 m²
- Chambre15 m²
- Salle de bain/d'eau8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902 655 737