MAISON 132m² LE CENDRE
- Surface : 132 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 615 m²
- Construction : 1979
Descriptif du bien
- Pièce de vie 50 m²
- Sous sol complet 80m²
MAISON LE CENDRE
Située dans la commune du Cendre, à 10 min de CLERMONT-FERRAND, cette maison de 1979, rénovée en 2016, vous invite à une vie paisible.
Avec une surface habitable de 132 m² et un terrain plat et clos de 615 m², elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité.
Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse plein sud. Répartie sur deux niveaux, vous trouverez, quatre chambres spacieuses, dont deux de plain-pied, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Le plus : Un sous-sol de 80 m²
À proximité : écoles, collèges, commerces, médecins, pharmacie, train, bus, complexe sportif, parcs et accès autoroute…
Le potentiel de cette maison est immense, avec quelques travaux et un peu de créativité, vous pourrez transformer cet espace en un véritable cocon familial.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de votre future maison !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois
- Surface au sol228 m²
- Séjour48 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1979
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolation/
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureCharpente traditionnelle
- LocalisationLe Cendre 63670
- Référence243
Détail des pièces
- Entrée5.40 m²
- Cuisine14 m²
- Salon séjour37 m²
- Chambre 19.05 m²
- Chambre 29.95 m²
- Salle de bain4.90 m²
- WC1.15 m²
- Dégagement total (rdc + étage)8.30 m²
- Chambre 311.40 m²
- Chambre 411..80 m²
- Bureau8.50 m²
- Salle d'eau4.20 m²
- WC1.20 m²
- PLACARD6 m²
- GARAGE50 m²
- CAVE13 m²
- ATELIER SOUS SOL33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888060134