MAISON
- Surface : 103 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 507 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Grand Atelier
Maison avec jardin à Clermont-Ferrand
À Clermont-Ferrand, cette maison vigneronne de 1930, avec 103 m² habitable sur un terrain de 507 m², vous offre un cadre de vie unique et authentique.
Salon avec cuisine indépendante, donnant sur cour avec partie couverte à aménager, trois chambres, une salle de bains et un WC. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi.
Cette maison regorge de potentiel et attend vos idées de rénovation pour la transformer en un véritable cocon familial.
LE PLUS : un atelier d'environ 20m², une cave et des combles aménageables et un jardin.
À seulement 5 minutes à pied des bus, tramway, écoles, commerces de proximité et restaurant, hôpital et plusieurs médecins également accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol163 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- IsolationCombles mai 2015
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence240
Détail des pièces
- Entrée8.62 m²
- Dégagement2.86 m²
- Salle de bains6.10 m²
- Cuisine15.71 m²
- Salon18.90 m²
- Atelier23.53 m²
- Chambre 118.76 m²
- Chambre 215.73 m²
- Chambre 314.96 m²
- Palier1.63 m²
- Cave20 m²
- Combles17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888060134