Appartement F3 duplex royat
- Surface : 76.85 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 1940
Descriptif du bien
- lumineux
- calme
- proche commodités
- entièrement refait
A VENDRE - SUPERBE F4 Duplex traversant, entièrement rénové dans le centre de ROYAT.
Situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 logements seulement, ce bel appartement très lumineux vous offre un cadre de vie calme en étant à 2 pas des Commodités.
Entièrement rénové avec goût, il se compose d'un séjour très lumineux, une cuisine entièrement équipée avec vue sur le Puy De Dôme, un bureau et une salle de bain complète le 1er niveau.
A l'étage 2 chambres avec placards.
Idéal pour un Jeune couple.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueMontagne
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de verre
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRoyat 63130
- Référence313
Détail des pièces
- séjour25.56 m²
- cuisine indépendante équipée neuve12.88 m²
- bureau7.21 m²
- dégagement2 m²
- toilette0.81 m²
- salle d'eau4 m²
- chambre13.22 m²
- chambre10.79 m²
- dégagement1.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809287162