Appartement à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63100
206 000 €
- Surface : 98.33 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
Descriptif du bien
CLERMONT FERRAND - F4 de 98 m² avec balcon, parking fermé et cave.
Découvrez ce bel appartement situé au 1 er étage dans cet petite copropriété des années 30.
Il comprend 3 grandes chambres , de nombreux rangements, un séjour lumineux avec un beau parquet, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon et d'une salle de bains avec douche entièrement refaite récemment.
Les travaux réalisés vous permettront de vous installer en toute sérénité:
- fenêtres PVC double vitrage
- chaudière gaz 3 ans
- électricité refaite 5 ans
- salle de bains avec baignoire et douche refaite en 2021
Une place de parking se situe dans un garage fermé, ainsi qu'une pièce pouvant servir d'atelier et 2 espaces de rangement supplémentaire dans une cave commune.
A proximité immédiate des écoles, commerces et transports, il est idéal pour une famille.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Référence371
Détail des pièces
- entrée + dégagement+placard13 m²
- cuisine indépendante équipée donnant sur balcon11.49 m²
- séjour25.65 m²
- chambre + placard11.24 m²
- chambre13.62 m²
- chambre avec dressing15.33 m²
- toilette1.5 m²
- salle de bains avec douche et fenêtre5.61 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809287162