Appartement T3 – Dernier étage avec balcon, garage et cave - Quartier La Glacière
- Surface : 69.18 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 1965
Descriptif du bien
Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence calme dans le quartier de La Glacière, découvrez ce lumineux appartement T3 de 70 m², idéalement exposé Est-Ouest et bénéficiant d’une vue dégagée !
Ce bien se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un vaste séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon, de deux grandes chambres (près de 12 m² chacune), d’une salle d’eau fonctionnelle et d'un WC séparé.
Les plus :
- Un garage privatif de 20.68 m² (+ possibilité de stationner un 2nd véhicule devant le garage).
- Une cave et un séchoir
- Chaudière individuelle gaz récente (remplacée en 2023 avec thermostat
Ce bien vous intéresse, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Référence305
Détail des pièces
- Entrée6.48 m²
- Cuisine7.84 m²
- Placard 10.67 m²
- Placard 20.17 m²
- Salle d'eau3.79 m²
- Placard 30.16 m²
- Chambre 111.97 m²
- Chambre 211.88 m²
- Séjour25.02 m²
- Balcon3.79 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901719088 • RCP MRCSACI202107FR00000000035727A00