Appartement Clermont Ferrand 3 pièce(s) 77.50 m2
208 820 €
+ de photos
- Surface : 77.5 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1977
Descriptif du bien
Clermont-Ferrand – T3/4 avec balcon, cave et garage – Dernier étage avec ascenseur
Idéalement situé boulevard Côte Blatin, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux T3/4 de 77,5 m², niché au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 19 m², de deux belles chambres, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une salle d’eau rénovée et de WC séparés. Deux balcons permettent de profiter d’une exposition Est-Ouest avec vue dégagée.
Vous disposerez également :
Charges de copropriété : 2800 €/an.
Taxe foncière : 1379 €.
Un bien complet, au calme, en cœur de ville, avec garage, cave, ascenseur et balcons… à visiter sans attendre.
Idéalement situé boulevard Côte Blatin, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux T3/4 de 77,5 m², niché au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 19 m², de deux belles chambres, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une salle d’eau rénovée et de WC séparés. Deux balcons permettent de profiter d’une exposition Est-Ouest avec vue dégagée.
Vous disposerez également :
- d’un garage fermé en sous-sol,
- d’une cave privative,
- de fenêtres PVC double vitrage,
- d’un chauffage au sol électrique,
- d’un bien en bon état général, prêt à vivre.
- Ascenseur,
- Dernier étage,
- Copropriété sécurisée,
- Proximité immédiate des transports, écoles, commerces et professionnels de santé.
Charges de copropriété : 2800 €/an.
Taxe foncière : 1379 €.
Un bien complet, au calme, en cœur de ville, avec garage, cave, ascenseur et balcons… à visiter sans attendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Mixte
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence319
Détail des pièces
- 19,40 m²
- Dégagement2,60 m²
- 6,21 m²
- 10,24 m²
- 2,57 m²
- 1,73 m²
- 4,06 m²
- Chambre 113,29 m²
- 1,86 m²
- 2,54 m²
- Chambre 211,40 m²
- 1,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821135738 • RCP 61376581