T3 avec balcon, climatisation et stationnement – idéal premier achat
130 000 €
- Surface : 61 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1074
Descriptif du bien
- Climatisé
- Stationnement
À Clermont-Ferrand, découvrez ce T3 de 61 m² situé au 2e étage avec ascenseur.
L’appartement offre une belle base à moderniser : séjour lumineux, cuisine indépendante donnant sur balcon, 2 chambres, salle d’eau, cave et place de stationnement. Le balcon avec store banne est accessible depuis la cuisine et le salon, apportant un vrai confort au quotidien.
Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, chauffage collectif gaz.
Son véritable atout : la climatisation déjà installée dans le séjour et dans une chambre, pour un confort appréciable toute l’année. Proche des commodités et des transports, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.
A voir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour17 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1074
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Référence367
Détail des pièces
- Entrée4.68 m²
- Cuisine19.86 m²
- Séjour14.75 m²
- WC1.04 m²
- Salle d'eau5.98 m²
- Chambre 114.01 m²
- Chambre 210.52 m²
- Cave2.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 342 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 117.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888060134