F3 GARAGE + TERRASSE TERRAIN
196 000 €
+ de photos
- Surface : 65.08 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2009
Descriptif du bien
OPPORTUNITE RARE!!! Idéalement situé place de la Glacière, à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement F3 de 65,08 m², alliant confort, calme et praticité.
Exposition SUD/OUEST côté terrasse et jardin extrêmement calme, idéal pour se détendre
Ce bien rare conviendra aussi bien à des jeunes actifs ou un couple souhaitant un cadre de vie agréable qu’à des personnes âgées recherchant confort, accessibilité et proximité des commodités
- Appartement très lumineux avec sa pièce de vie donnant sur une grande terrasse avec son espace jardinet avec un environnement extrêmement calme.
- 2 chambres avec placard
- garage 1 voiture
- Aucun travaux à prévoir
- Situé au 1er étage avec ascenseur (immeuble de 2009)
Exposition SUD/OUEST côté terrasse et jardin extrêmement calme, idéal pour se détendre
Ce bien rare conviendra aussi bien à des jeunes actifs ou un couple souhaitant un cadre de vie agréable qu’à des personnes âgées recherchant confort, accessibilité et proximité des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse37 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2009
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Référence356
Détail des pièces
- cuisine équipée ouverte7.52 m²
- séjour21.34 m²
- entrée8.27 m²
- dégagement chambres2.71 m²
- chambre + placard donne sur balcon10.69 m²
- chambre + placard donne sur balcon 8 M210.51 m²
- salle de bains2.98 m²
- toilette1.06 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809287162