T3 rénové avec grand séjour et garage – Le confort au cœur de Clermont-Ferrand
179 000 €
+ de photos
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1965
Descriptif du bien
- Grande pièce de vie
- Garage fermée
- Entièrement rénové avec goût
Clermont-Ferrand – T3 rénové avec garage et double cave
Vous rêvez de devenir propriétaire et de poser vos valises dans un appartement déjà rénové, sans travaux à prévoir ? Ce T3 de 68 m² est fait pour vous !
Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports et services.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son grand séjour lumineux de 28 m², un espace convivial et lumineux où recevoir vos amis. Sa cuisine aménagée et équipée vous permettra de cuisiner facilement dès le premier jour.
Côté nuit, deux chambres, dont une déjà aménagée en véritable dressing complet, un atout rare pour les amateurs de mode. Elle peut bien sûr redevenir une chambre classique selon vos besoins.
Autres atouts indéniables :
Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat : spacieux, modulable et pensé pour un quotidien pratique et agréable.
Vous rêvez de devenir propriétaire et de poser vos valises dans un appartement déjà rénové, sans travaux à prévoir ? Ce T3 de 68 m² est fait pour vous !
Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports et services.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son grand séjour lumineux de 28 m², un espace convivial et lumineux où recevoir vos amis. Sa cuisine aménagée et équipée vous permettra de cuisiner facilement dès le premier jour.
Côté nuit, deux chambres, dont une déjà aménagée en véritable dressing complet, un atout rare pour les amateurs de mode. Elle peut bien sûr redevenir une chambre classique selon vos besoins.
Autres atouts indéniables :
- un garage fermé pour stationner sereinement,
- deux caves idéales pour optimiser vos rangements,
- une copropriété calme et entretenue.
- un petit balconnet, idéal pour installer deux chaises et prendre l’air
- un coin buanderie pratique qui facilite l’organisation du quotidien
Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat : spacieux, modulable et pensé pour un quotidien pratique et agréable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour29 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- IsolationEXTERIEUR 2018
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Référence308
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Salon/Séjour27.96 m²
- Cuisine6.55 m²
- Dégagement3.6 m²
- Chambre9.54 m²
- Salle d'eau3.98 m²
- Chambre9.48 m²
- Placard Buanderie1.29 m²
- Wc1.21 m²
- Placard entrée0.67 m²
- Balcon 11.53 m²
- Garage13.60 m²
- Cave n°14.44 m²
- Cave n°24.77 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888060134