Appartement CHAMALIERES sécurisé au calme avec grande terrasse et garage

239 000 €

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Appartement à vendre, 3 pièces - Chamalières 63400
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  • Surface : 69.62 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1999

Descriptif du bien

  • Excellent état
  • Terrasse 18 m²
  • Sécurisé et au calme
  • Garage fermé

CHAMALIÈRES : BEAU T3 SECURISE AVEC GRANDE TERRASSE, GARAGE ET CAVE !
Nouveauté chez La Glacière Immo !
Situé à Chamalières, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 70 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Lumineux, fonctionnel et en excellent état, il offre un agréable séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres disposant chacune de leur propre pièce d'eau, et de nombreux rangements.
Son véritable atout ? Une magnifique terrasse de 18 m² avec vue sur les espaces verts de la résidence ! Un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. On y accède du séjour de la cuisine et même d'une chambre.
Rénové en partie en 2023, cet appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie également d'un garage fermé privatif et d'une cave. Chauffage individuel et copropriété sans aucune procédure en court.
Calme, confort, sécurité et bel extérieur : cet appartement n'attend plus que vous pour y poser vos valises !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    19 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Chamalières 63400
  • Référence
    382

Détail des pièces

  • Entrée et dégagement
    8.64 m²
  • Séjour
    19.40 m²
  • Cuisine
    7.69 m²
  • Chambre 1
    10.01 m²
  • Salle de bains
    4 m²
  • WC
    2.34 m²
  • Total des placards
    2.50 m²
  • Chambre 2
    11.41 m²
  • Salle d'eau
    3.63 m²
  • Cave
    3.46 m²
  • Garage
    13.31 m²
  • Terrasse
    18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888060134

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