
Appartement CHAMALIERES sécurisé au calme avec grande terrasse et garage
239 000 €



- Surface : 69.62 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1999
Descriptif du bien
- Excellent état
- Terrasse 18 m²
- Sécurisé et au calme
- Garage fermé
CHAMALIÈRES : BEAU T3 SECURISE AVEC GRANDE TERRASSE, GARAGE ET CAVE !
Nouveauté chez La Glacière Immo !
Situé à Chamalières, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 70 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Lumineux, fonctionnel et en excellent état, il offre un agréable séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres disposant chacune de leur propre pièce d'eau, et de nombreux rangements.
Son véritable atout ? Une magnifique terrasse de 18 m² avec vue sur les espaces verts de la résidence ! Un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. On y accède du séjour de la cuisine et même d'une chambre.
Rénové en partie en 2023, cet appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie également d'un garage fermé privatif et d'une cave. Chauffage individuel et copropriété sans aucune procédure en court.
Calme, confort, sécurité et bel extérieur : cet appartement n'attend plus que vous pour y poser vos valises !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1999
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationChamalières 63400
- Référence382


Détail des pièces
- Entrée et dégagement8.64 m²
- Séjour19.40 m²
- Cuisine7.69 m²
- Chambre 110.01 m²
- Salle de bains4 m²
- WC2.34 m²
- Total des placards2.50 m²
- Chambre 211.41 m²
- Salle d'eau3.63 m²
- Cave3.46 m²
- Garage13.31 m²
- Terrasse18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888060134
