Centre historique, spécial investisseurs
124 900 €
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- rénové, meublé
En exclusivité, appartement meublé, centre ville historique de Clermont Ferrand.
T2 bis meublé, rénové, d'environ 62 m2, au premier étage d'une petite co pro de 4 appartements.
Entrée salon, puis sur demi niveau: cuisine équipée, séjour, une chambre, salle de bains et WC séparé.
Possibilité de création deuxième chambre.
Chauffage électrique individuel. DPE D.
Coup de cœur assuré, très bel emplacement.
Plateau central, place de la Victoire, mairie, cathédrale et commerces à proximité.
Parking cathédrale à proximité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence327
Détail des pièces
- SALON24.23 m²
- CUISINE10.81 m²
- SEJOUR11.04 m²
- CHAMBRE9.95 m²
- SDB3.48 m²
- WC séparé1.21 m²
- RANGEMENT0.47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1167.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 342064698 • RCP 62918396