Centre historique, spécial investisseurs
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Spécial investisseurs: rénové, meublé
Spécial investisseurs, en exclusivité, appartement meublé vendu loué, centre ville historique de Clermont Ferrand.
T2 bis meublé, rénové, d'environ 62 m2, au premier étage d'une petite co pro de 4 appartements.
Entrée salon, puis sur demi niveau: cuisine équipée, une chambre, salle de bains et WC séparé.
Possibilité de création deuxième chambre.
Chauffage électrique individuel. DPE D.
Locataire en place avec un très bon profil.
Plateau central, place de la Victoire, mairie, cathédrale et commerces à proximité.
Parking cathédrale
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence327
Détail des pièces
- SALON24.23 m²
- CUISINE10.81 m²
- SEJOUR11.04 m²
- CHAMBRE9.95 m²
- SDB3.48 m²
- WC séparé1.21 m²
- RANGEMENT0.47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 700 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1167.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 342064698 • RCP 62918396