T2 TRES LUMINEUX
79 500 €
- Surface : 36 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1967
Descriptif du bien
En exclusivité,
T 2 traversant de 36 m2, petite résidence avec 6 logements (18 pour les 3 bâtiments), secteur calme de Montjuzet-Gravouses.
Vous profitez d'une très belle vue panoramique et de beaucoup de lumière.
Entrée, cuisine ouverte sur séjour, une chambre, placard et salle d'eau avec WC.
2 éme et dernier étage, avec cave et place de parking.
Chauffage collectif (chaudière gaz remplacée fin 2022) avec répartiteurs.
Toiture refaite fin 2024.
Prévoir quelques petits travaux cuisine et salle d'eau.
Proche bus.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour14 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1967
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Référence369
Détail des pièces
- Entrée3.05 m²
- Salle d'eau / WC4.68 m²
- Chambre10.2 m²
- Séjour/ cuisine ouverte17.78 m²
- Placard0.29 m²
- Cave6.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 342064698 • RCP 62918396