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Appartement à vendre, 2 pièces - Clermont-Ferrand 63100
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  • Surface : 48.48 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1972

Descriptif du bien

  • lumineux, petite copro, secteur saint alyre

RARE! A VENDRE T2 à CLERMONT-FERRAND dans le secteur de SAINT ALYRE.
Agréable T2 de 48,48 M2 au 4éme étage et dernier étage avec ascenseur situé dans le secteur recherché de SAINT-ALYRE .
Traversant et très lumineux, il offre:
. un balcon avec accès séjour et cuisine
. Une cuisine équipée
. Une  Entrée avec rangements
Une salle de bains et toilette séparés
. Une chambre avec une grande penderie
. Une cave privative
. Un chauffage gaz individuel
. Places de parking dans la copropriété non nominatives
L'emplacement est idéal, proche centre, commerces, écoles, transports
Il est parfait pour un primo-accédant ou investisseur


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    56 m²
  • Séjour
    14 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Toit isolé, murs non
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63100
  • Référence
    290

Détail des pièces

  • ENTREE AVEC PLACARD
    6.12 m²
  • SEJOUR DONNE SUR BALCON
    13.68 m²
  • CUISINE EQUIPEE
    12.22 m²
  • CHAMBRE AVEC MEUBLE DRESSING
    10.40 m²
  • TOILETTE SEPARE +PLACARD
    2.13 m²
  • PLACARD
    0.83 m²
  • SALLE DE BAINS
    3.06 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 481 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809287162

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