F2
- Surface : 48.48 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1972
Descriptif du bien
- lumineux, petite copro, secteur saint alyre
RARE! A VENDRE T2 à CLERMONT-FERRAND dans le secteur de SAINT ALYRE.
Agréable T2 de 48,48 M2 au 4éme étage et dernier étage avec ascenseur situé dans le secteur recherché de SAINT-ALYRE .
Traversant et très lumineux, il offre:
. un balcon avec accès séjour et cuisine
. Une cuisine équipée
. Une Entrée avec rangements
. Une salle de bains et toilette séparés
. Une chambre avec une grande penderie
. Une cave privative
. Un chauffage gaz individuel
. Places de parking dans la copropriété non nominatives
L'emplacement est idéal, proche centre, commerces, écoles, transports
Il est parfait pour un primo-accédant ou investisseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol56 m²
- Séjour14 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationToit isolé, murs non
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Référence290
Détail des pièces
- ENTREE AVEC PLACARD6.12 m²
- SEJOUR DONNE SUR BALCON13.68 m²
- CUISINE EQUIPEE 12.22 m²
- CHAMBRE AVEC MEUBLE DRESSING10.40 m²
- TOILETTE SEPARE +PLACARD2.13 m²
- PLACARD0.83 m²
- SALLE DE BAINS3.06 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 481 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809287162