Appartement T2 46 m² - Proche CHU Gabriel-Montpied
- Surface : 46.88 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1975
Descriptif du bien
T2 à Saisir – Idéal Investisseur ou 1er Achat – Proche CHU !
À deux pas du CHU Gabriel-Montpied et de l’école d’infirmiers, ce T2 de 46 m² au dernier étage d'une petite copropriété est une opportunité à fort potentiel locatif !
Séjour lumineux, balcon, cave, place de parking.
Prévoir travaux !
N'hésitez pas à nous contactez pour plus d'informations au 04.73.16.13.82.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour16 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1975
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence298
Détail des pièces
- séjour16.47 m²
- entrée/dégagement3.04 m²
- chambre12.2 m²
- salle de bains4.4 m²
- cuisine9.45 m²
- wc1.32 m²
- balcon3.7 m²
- cave35.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 870 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901719088 • RCP MRCSACI202107FR00000000035727A00