Appartement cocooning Clermont Ferrand
179 350 €
+ de photos
- Surface : 65 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- Faibles charges
En exclusivité.
Clermont-Ferrand
– Rare à la vente : Duplex cosy avec terrasse, dans petite copropriété, secteur Montjuzet
En exclusivité, découvrez ce duplex chaleureux et plein de charme de 65 m² habitables (75 m² au sol), niché au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, dans le secteur recherché de Montjuzet.
Baigné de lumière, ce bien séduit par son côté cosy et ses beaux volumes. Vous apprécierez son séjour convivial, sa cuisine indépendante entièrement équipée, ses trois chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que sa terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente.
Côté pratique :
Une belle opportunité pour un premier achat ou un cocon familial sans travaux à prévoir.
Prix : 179 350 € – À visiter sans tarder.
Clermont-Ferrand
– Rare à la vente : Duplex cosy avec terrasse, dans petite copropriété, secteur Montjuzet
En exclusivité, découvrez ce duplex chaleureux et plein de charme de 65 m² habitables (75 m² au sol), niché au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, dans le secteur recherché de Montjuzet.
Baigné de lumière, ce bien séduit par son côté cosy et ses beaux volumes. Vous apprécierez son séjour convivial, sa cuisine indépendante entièrement équipée, ses trois chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que sa terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente.
Côté pratique :
- Stationnement privatif,
- Charges très faibles : seulement 30 €/mois,
- Appartement en excellent état,
- Chauffage individuel au gaz,
- Menuiseries PVC double vitrage.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un cocon familial sans travaux à prévoir.
Prix : 179 350 € – À visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol75 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Référence315
Détail des pièces
- salon / séjour20.10 m²
- cuisine12.12 m²
- SDE + WC3.10 m²
- Chambre 113.57 m²
- Chambre 2 / 10.41 M² au sol4.30 m²
- Chambre 3 / 17.85 au sol4.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821135738 • RCP 61376581